A forma mais simples de criar contratos de arrendamento em Portugal e gerir os teus imóveis — com tudo legalmente validado.
Painel
Bom dia, João 👋
3
Contratos
ativos
€2.850
Rendas
mensais
1
Prazo
urgente
Rua Augusta, 14 — Lisboa
850€/mês · João Ferreira
Av. da Liberdade, 42
1.200€/mês · Ana Costa
Comunicação AT — vence em 3 dias
O problema
O arrendamento parece simples. Mas os detalhes legais e burocráticos são uma armadilha silenciosa.
A maioria dos senhorios usa contratos desatualizados ou inadequados, sem perceber os riscos que isso acarreta.
A comunicação à AT, os avisos de renovação, os prazos legais — são detalhes fáceis de perder com consequências sérias.
Uma cláusula inválida ou um prazo perdido pode resultar em disputas, coimas ou litígios prolongados nos tribunais.
“Um erro no arrendamento pode custar milhares de euros.”
e normalmente só se descobre quando já é tarde demais.
Funcionalidades
Pensado para senhorios que querem fazer as coisas bem, sem precisar de ser especialistas em direito.
Orientado pelo NRAU e pelo Código Civil Português. O sistema alerta para cada obrigação legal antes de avançares.
Comunicação à AT, oposição à renovação, aviso de fim de contrato — lembretes automáticos antes que seja tarde.
O assistente verifica o contrato antes de o gerar. Documentos em falta, dados inconsistentes e cláusulas inválidas são detetados.
Calendário de rendas, histórico de pagamentos e visão geral de todos os contratos num único painel limpo e organizado.
Gera o contrato em PDF com um clique. Avisos legais e notificações criados automaticamente com linguagem correta.
Como funciona
De rascunho a contrato ativo em três passos.
Cria a tua conta em segundos. Adiciona as propriedades que arrendas com os dados relevantes — sem formulários complicados.
O assistente guia-te passo a passo. Preenche os dados dos inquilinos, datas, rendas e condições — tudo validado em tempo real.
Exporta o contrato em PDF. Recebe alertas sobre prazos importantes. Gere rendas e notificações sem confusão nem burocracia.
🇵🇹 Feito para Portugal
Não é uma solução genérica adaptada. Foi construído de raiz para o mercado português — com as especificidades do NRAU, os prazos legais corretos e o vocabulário próprio.
Orientado pelo Novo Regime do Arrendamento Urbano e pelo Código Civil Português.
Comunicação fiscal ao Portal das Finanças sempre a tempo — sem surpresas.
Documentos, datas e cláusulas verificados antes de gerar o contrato.
Histórico de pagamentos, atrasos e documentação numa só plataforma.
Guias gratuitos
Artigos escritos com base no NRAU e no Código Civil. Práticos, sem jargão, actualizados para 2026.
Cláusulas obrigatórias, registo nas Finanças, prazo mínimo e tudo o que o NRAU exige — passo a passo.
Ler guiaTabela completa de aviso prévio para senhorio e inquilino, oposição à renovação e rescisão por incumprimento.
Ler guiaAs cláusulas que a lei proíbe e os erros mais comuns que custam caro a senhorios e inquilinos.
Ler guiaFAQ
O que precisas de saber antes de começar.
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